O seguro de condomínio é uma proteção essencial e obrigatória por lei para todos os tipos de condomínios no Brasil, garantindo a segurança patrimonial e o bem-estar dos moradores contra imprevistos como incêndios, explosões e desmoronamentos. Diferentemente do seguro residencial, que é opcional e protege unidades individuais e seus pertences, o seguro condominial abrange a estrutura do prédio e as áreas comuns, sendo o síndico o responsável por sua contratação e manutenção. A ausência desse seguro pode acarretar responsabilidade legal ao síndico em caso de sinistro. As coberturas do seguro

1. Árvore do vizinho invadindo o condomínio? Pode podar! O Art. 1283 do Código Civil permite ao condomínio cortar raízes e ramos invasores até o limite do terreno. Importante: Recomenda-se buscar autorização do órgão responsável, pois a vistoria pode indicar necessidade de poda de livramento. 2. Síndico cortou árvore ilegalmente? Condomínio paga a multa! Se um morador denunciar o corte irregular feito pelo síndico, a multa será do condomínio. O correto é o síndico se explicar em assembleia, podendo até ser destituído. Fique atento quando e como agir com relação

O retrofit é uma técnica de revitalização de construções antigas. Seu objetivo é transformar edificações do passado, adaptando-as às necessidades atuais. Mas não se trata de uma simples reforma ou de uma restauração. Algumas obras construídas há muitos anos – às vezes até séculos, como certos casos na Europa – precisam de estruturas mais adequadas, seguras e confortáveis para os dias de hoje. Assim, a ideia do retrofit é fazer alterações para garantir o melhoramento das instalações, a atualização estética e a modernização da construção – mas, ao mesmo tempo, sem

Desafios e a Importância da Participação Reunir os condôminos para uma assembleia nem sempre é tarefa fácil. Entre a rotina corrida e a falta de conhecimento sobre a importância desses encontros, muitos moradores preferem se ausentar. No entanto, a participação ativa dos condôminos é crucial para o bem-estar coletivo e a gestão eficiente do condomínio. A assembleia é o espaço ideal para: Diante desse cenário, surge a dúvida: como engajar os condôminos nas assembleias e garantir a participação ativa de todos? Selecionamos algumas dicas e estratégias para aumentar a participação nas assembleias do

Gestão complexa exige regras claras e divisão justa das despesasA administração de condomínios mistos, onde coexistem unidades residenciais e comerciais, apresenta desafios singulares para o síndico. As diferentes necessidades e consumos de cada área exigem regras claras, divisão justa das despesas e constante diálogo entre os moradores. Convenção e regimento interno: pilares da organizaçãoA convenção condominial, documento que rege as normas de funcionamento do edifício, é fundamental para garantir a harmonia na comunidade. Nela, devem ser definidas as responsabilidades de cada condômino, as regras de uso das áreas comuns, e,